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什么是“房屋的处分权”
发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:捷信房产网
房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋的处分权由房主行使。有时房屋处分权也受到一定的限制。如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债,若是到期不能清偿债务,债权人可以处分房屋并优先受偿。...
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什么是“隔断”
隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面。...
什么是“二手房”
二手房又称存量房或三级市场房,是指再次进行交易的住房。购买的新竣工的商品房、经济适用房及单位自建住房,取得房屋产权证后,无论房龄新旧,只要再次上市买卖,都成为二手房,而不是单纯意义上的旧房子。...
什么是“使用权房”
使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,以政府规定的租金标准出租给居民的公有住房。承租居民只拥有使用权,可以永久使用及继承,但没有产权,不得上市买卖,如果要上市买卖必须将使用权转化为产权方能出售。...
什么是“房屋使用面积”
是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。...
什么是“房屋建筑面积”
房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。...
什么是“楼花”
一词最早源自香港,是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋,买“楼花”为预购房屋。...
什么是“外销房”
经有关部门批准,销售(或出租)给境外企业和个人,包括外国人、外籍华人、华侨及港澳台同胞的商品房屋...
什么是“内销房”
是指实际销售给国内私人的商品房屋。...
什么是“期房”
是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。...
什么是“现房”
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。...
什么是“均价”
是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的价格。...
什么是“复式房”
是一种经济型房屋,在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的楼房。...
什么是“联排别墅”
也叫TOWNHOUSE,正确的译法应该为城区住宅,系从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。...
什么是“酒店式公寓”
指提供酒店式服务管理的公寓,始于1994年,意为“酒店式服务,公寓式管理”市场定位很高。他是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的,具有自用和投资两大功效。除了提供传统酒店的各项服务以外,更重要的是向住客提供家庭式的居住布局,家居式的服务,让人有宾至如归的感觉。...