2018年商业贷款转住房公积金贷款的条件是什么？

发布于：2019-2-6 9:53:35 作者：

2018年商业贷款转住房公积金贷款的条件是什么？热心卡友2018-07-30浏览：849分享到:之前使用商业贷款申请了购买住房，但是目前想利用住房公积金贷款来购买，想请问转换的条件是什么？回答2018年商业贷款转住房公积金贷款的条件如下所示：1.申请人要在在申请的当地工作，并且有正常足额缴纳的公积金。2.申请人工作稳定，且连续缴纳公积金不低于6个月。3.申请...

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买房怎么贷款最划算？贷款年限如何确定？

发布于：2019-1-18 0:59:49 作者：

买房怎么贷款最划算？贷款年限如何确定？[摘要]在买房子时候通过贷款的方式办理是一种超前的消费模式，也是现代年轻人的消费理念。要买房子就要了解下贷款的办理事宜，注意办理的流程，选择合适自己的还款年限和还款金额。那么买房怎么贷款最划算?贷款年限如何确定?我们来了解下贷款的具体办理吧。在买房子时候通过贷款的方式办理是一种超前的消费模式，也是现代年轻人的消费理念。要...

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如何确定购房起始时间最划算

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

有关部门表示，对卖房者来说，选择买卖合同签订之时可能最划算近日，有读者来电咨询，自己准备将新购置不久的商品房卖掉，但对于购房的起始时间，有人说应从房产证注明时间算起，有人说可从签订房地产买卖合同之日起开始计算，而这两个时间往往相差好几个月。到底应该从何时算起比较合算呢？深圳市福田地税部门的工作人员告诉记者，根据有关政策规定，个人购买住房超过2年(含2年)转手...

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二手房贷款业务细则答疑

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

借款人最多可获得多少银行贷款？借款人最多可获得所购房屋评估价值70％的银行贷款。贷款期限有多长?建行二手房抵押贷款的贷款期限最长不超过20年。农行北京市分行贷款期限最长可达15年，贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。贷款利率如何确定?贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房贷款利率执行。中国建设银行北京市分行二手房抵押贷款利率表贷款期限一至五年（...

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各区房地局过户时间是什么

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

区域完税时间取证时间朝阳7个工作日完税后7天海淀当天当天东城20个工作日完税当天西城20个工作日完税当天宣武20个工作日完税当天崇文20个工作日完税后15个工作日昌平1个工作日37个工作日取证通州42个工作日（不含办理免税时间）完税当天石景山10个工作日完税当天丰台20个工作日完税当天市属产权不分区县42个工作日完税取证2个月后取土地证注：以上过户时间，如遇...

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向银行申请房屋按揭贷款有哪些程序

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

主要有四个步骤第一是申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。第三是签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订借款合同和相应的担保合同；办理公证、保险、抵(质...

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怎样办理亲属间房产过户

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

过户种类办理步骤提交的主要资料契税继承继承公证继承登记房产证、继承公证书、双方身份证明无赠与房产评估办理更名房产证、继承公证书、双方身份证明成交价×3%买卖房产评估办理过户房产证、买卖合同、双方身份证明成交价×1.5%...

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我现在急需用钱，可否用我的房产做抵押向银行贷款？

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

可以。借款人为满足个人消费需求，可以以自己所有或他人所有的房屋提供抵押担保，向银行申请个人综合消费贷款。这项贷款可用于买房、买车、旅游、装修、留学和购买大件耐用消费品等，但这里有一个条件，即借款人必须在借款合同中明确贷款用途，禁止将贷款资金用于买卖股票。“个人房产抵押消费贷款”最大的好处就是为消费者增加了融资渠道。过去，银行金融服务对个人贷款支持不够，老百姓...

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“个人房产抵押消费贷款”的贷款年限和利率标准是什么？

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

“个人房产抵押消费贷款”期限不得少于６个月，最长不超过５年。贷款额度最高不超过抵押物评估价值的７０％，贷款利率按照中国人民银行规定的同档次贷款利率执行，利率为5.58％～5.85％。...

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公积金缴存已满半年，可不可以提取？

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

根据北京市住房资金管理中心发布的《关于个人住房担保委托贷款有关问题的通知》，要享受住房公积金者，必须持续缴存公积金至少六个月，或已累计缴存公积金十二个月（含）以上；且目前仍在缴存住房公积金。这是申请公积金贷款的条件之一。如果缴存人满足此缴存时间，就可以支取住房公积金。支取公积金时需要持身份证、个人储蓄支取卡及以下材料的原件和复印件：一次性提款的，提供购房合同...

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我已办理了住房公积金贷款，能提前还款吗？

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定,而是同意提前还款，具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。...

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按揭贷款如何提前还贷最划算？

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

借款人选择提前还贷主要是为了减少利息支出。在贷款的前几年，本金基数较大，产生的相应利息也高，因此，链家理财专家建议您提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少，尤其是在贷款的前5年间一定要争取多还款，使贷款额中的本金基数下降，这样剩余的本金所产生的利息会相应减少。链家金融服务中心向您介绍五种提前还款方式，供您参考：供借款人参考：提前还贷方式特点...

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银行贷款没有满一年怎么算利息

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

关键是看那个银行呢。有的银行不允许一年之内还款，有的银行可以。不知道你是商业贷款还是住房贷款，贷款的年限也不知道。银行当时应该会给你每个月的还款额，及其中本金多少、利息多少。你按照这个一减，再计算超过多少天(到可以提前还款那天为止，包括当天）*一天利息多少，剩余本金与应付利息相加就得到你还钱的数额了。...

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住房公积金常识（缴存、支取、房贷、查询介绍）

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

住房公积金：社会化员工的住房公积金缴存基数是按本人上年度月平均收入确定的。社会化员工的住房公积金缴存比例定为月平均工资的7%，单位的住房公积金缴存比例定为月平均工资的7%。住房公积金的缴存标准原则上每年只能以本单位上一年度职工的月平均工资为基数调整一次。职工在何种情况下可支取使用公积金？购买、建造、翻建、大修自住住房的。离休、退休的。完全丧失劳动能力，并与单...

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二次置业房贷须巧规划

发布于：2009-4-1 0:00:00 作者：捷信房产网

上海银监局重申，严禁沪上银行放松二套房贷政策。眼下改善型购房二次置业者为数不少，但面对央行去年12月颁布的二套房贷新政，已经利用贷款购房的，如想再贷款置业，必然面临贷款利率基准上浮10％的高成本负担。如何减轻置业压力？充分利用银行现有合规的房贷理财产品，仍可大幅降低二次置业的贷款成本。“定息气球贷”变相降利率继“双周供”、“气球贷”后，深发展银行日前推出“固...

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