疯狂! 汕头澄海区房价刺破1.7万/平! 直逼东海岸

发布于:2020-9-4 20:27:37 作者: 人气:298

疯狂! 汕头澄海区房价刺破1.7万/平! 直逼东海岸

广东热门精选09-01

尽管难以置信,但汕头澄海区的房价,确实已经突破1.7万/㎡大关。

近日,澄海某新盘,吹风价高达1.2-1.7万/㎡,毛坯交付,而且户型越大,单价越高。

什么概念?

举个例子,一套建面约274㎡的户型,单价高达1.5万/㎡,总价更是超400万。

不仅如此。一套建面约451㎡的顶层,单价刺破1.77万/㎡,总价直奔800万。

狂奔的澄海楼市

土拍热、开盘热,被外来房企盯上

其实,澄海房价的爆发,早有“预警”。为何这样讲,房姐总结了以下三点原因。

1.土拍热,澄海地价不断刷新。

近年来,澄海片区的土拍都分外精彩,区域小地王不断“换代”。

2019年12月30日,龙光以成交楼面价6150元/㎡竞得澄海区通乐路北、怀汉路西一地块,成功刷新片区地价[详情];

时隔不到半年时间,地王宝座再次易主,2020年5月18日,三盛以6405元/㎡成交楼面价,成为澄海区新地王[详情]。

随着高价地项目陆续入市,也会在一定程度上拉升片区房价。

2.开盘热,多购房者关注。

澄海片区不少项目出现“开盘热”,开盘现场座无虚席时常发生,更有项目4小时卖250套。

| 澄海项目开盘现场

3.外来房企与本土房企的争夺越演越烈。

不难发现,想到澄海拿地的外来房企越来越多,时代中国、碧桂园、三盛集团、中光电地产......

与本土房企锦骏、丰迪、龙光、联泰的竞争也越发激烈。

这不失为一件好事,可以促进房企打造更好的产品,提升澄海的人居环境。

澄海楼市进入“白热化”

下半年多个新盘入市

据不完全统计,澄海区下半年预计还有多个新盘入市,太刺激了!

汕头各片区房价大比拼

单价1.5万/㎡是高段位存在

不比不知道,一比吓一跳。原来,单价1.5万/㎡在汕头各片区,是高段位的存在。

不妨先来看看汕头各片区部分楼盘的售价情况。

东海岸新城

目前,东海岸新城的起步价基本在1.1万/㎡,其中,保利和府均价1.5万/㎡还是带装修的。

龙湖区

龙湖区的住宅中,单价上万的不在少数,但刺破1.5万/㎡的,还真是寥寥无几。

金平区

金平区,海滨路有海景加持,目前汕头最贵的项目-联泰悦海湾就位于此;

而金凤半岛也在去年来了金茂、金科、招商三家品牌房企,迅速带动片区热度,目前,三大新盘单价均破万。

南滨新城

南滨新城中,最低6字头起,单价普遍在7/8字头,少量刺破1万+。联泰悦水湾·5园是板块的地王项目,价格跨度较大。

有时候,房价也是反应片区热门程度的因素之一。从目前汕头各片区房价情况来看,澄海区突破1.7万/㎡的单价,足以称得上是汕头的热门区域。