在做房产中介的一路上你做的怎样?

发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:捷信房产网 人气:929

  中介是新时代市场经济的又一产物,它会随着市场的需求越来越大,也会越来越规范。
  目前越来越多的客户一提到中介就气的咬牙砌齿的,不喜欢跟中介打交道,客户对从业人的信任度降低。
  我相信大多数的从业人员还是有职业道德的,一个行业要发展要存在下去,需要每个人的奉献精神。需要每个人来共同维护。


  在这里,想对从业的每一个房产经纪人说:你们辛苦了!也许客户会觉得中介赚钱太简单了,而且是暴利!但只有从事这行业的人才会去体会到真正的滋味!成交一单对大多数人来说并不是那样的容易!如果不能保证每个月都开单那么是很难存钱的!每天接待的客户有多少,每天打的电话有多少,每天带看的客户有多少,每天每天,只要你一停下,钱就不会进口袋,没有哪个客户会主动给你送钱,所以经纪人每天都要重新开始!每天都要面对各种各样的客户,每天都要以最好的状态去迎接客户,每天都要给客户解释各种各样的问题,每天每天,每天做的未必就有得到回报,有的从业人员三个月没一分钱进帐,有的甚至更长时间,因为大多数公司都是没底薪的!
  每个行业都有它存在的价值,我们每个人也都一样,都是有价值的!工作中难免会有挫折、委屈、辛酸!甚至会迷失自己的方向。

   九分努力,十分忍耐!中介是起居间作用,介绍买卖或租赁双方达成交易,在这个过程中难免会有矛盾产生,而这才是我们该去解决的。每一笔生意不是简单的带看就成交的,那样的话企不每个人都能轻易做的到,轻易做得到的客户还需要找你吗!因此需要中介更多的去沟通,更多的从客户的利益去着想,一切从对方的利益出发,你就能获得对方的信任。客户一旦信任你了,就不会过多的跟你计较佣金的多少,他会重视你的价值,如果我们为客户做的很到位了,而客户又不买我们的帐,一味的贬低我们,那么请大家不要客气,大胆的把他踢出去,跟他说NO!也尽可能的告知你所熟悉的同行,这样的客户大家不要去理睬!

  由于这几年房产的快速发展,很多人以为做房产经纪很容易赚钱,而前几年行业大多采用无底薪制,导致门槛很低,从业人员的素质参蚩不齐,行业就比较混乱,有些人就一心只想赚大钱,采取各种各样的手段,包括大家所说的吃差价,因此行业名誉不好。

   想有更好的突破,除了行业的从业人员的素质需要提高,客户的支持也很重要。不反对买卖或租赁双方自己达成交易,但有些客户本身的行为值得声讨,既然客户自己找上并通过中介获得信息,那么就不该撇开中介私下去交易,先不说可以追究法律责任,只想问一下这样的客户素质在哪里?个人信用在哪里?难道你的信用就只值哪些中介费?对这样的客户我会报之一笑。

  大家都认为房产中介赚钱太简单了,是暴利!但大家有没有想过,如果没有房产中介,买卖双方能在第一时间就拥有最新的资讯,或是自己想要的信息,其实大家都知道成交一套房子最受益的就是买卖双方!中介只是拿了他们应得的劳动报酬!而且有时还不一定可以全额收到2.5的中介费!收到的款项又要与公司分成,有时还是合作的单,这样一来,真正到业务员手上的钱其实并不多!
所以,作为同行大家应该把自己的立场摆好!我们所挣的每一分钱都是自己的劳动换来的!!

  每个行业都有他存在的价值,只是有句话叫做好事不出门,坏事传千里,中介这个行业,就是这样,只要有一单出了什么事,那么这个坏行为便被夸大了,或者有几个不好的人,那么整个行业便被否定了,这是不公平的,在这个行业,很多人还是脚踏实地地辛苦挣钱的.现在,做哪行容易啊?只不过是混口饭吃啊,何必呢?每个人在求生存,求发展,请大家多一点宽容,多一点理解,当然,最主要的,还是中介行业的同仁们多一点自律!

  其实都是我们自已没做好,做到位.每个行业里面都有一些道德不是很高的人存在.在做中介这行最近几年也没少官司.那些知道的业主懂得的客户也都会选择有品牌的中介公司.所以07年是一个洗牌的年份......还想在这个行业做的人就要让人相信你.诚信、服务质量最重要的.中介自已要想想2.5%的中介费用很高吗?不高!!每一个单的成交都不是那么简单的,成交之前要做的工作有多少只有做那行的人知道.那为什么还有那么多的中介在压中介费来挣房源客户呢?

  各位,不是每一个客户都会对我们恶言相向,我遇到很多客户,对我的工作是非常认可的,他们还不断的介绍新的客户给我,这个和我们个人的职业道德有关系的,要想得到别人认可,我们自己首先要做到真诚的对待,他们花了钱请我们给他们找房子,当然希望得到满意的服务,所以提高我们的专业服务水平,客户还是很认可我们的.加油吧,伙伴们!