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发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:捷信房产网 人气:725
网友:
现在我有意购买一套二手房,遇到以下情况。 现在房东不是一手房东,但是现在这个房东说一手房东已经办手续,授权给二手房东全权处理此房子。
我该相信这个二手房东的话么?这里有两个问题想问下大家。 问题一: 二手房东算有产权么? 问题二: 通过什么办法确定房主的证件是否有效。
回答:
一手房东给的是书面授权书?还是什么?按正常程序,应该以交易中心的过户为准。
明确的说,1.上家没有产权 2.产权证或者预售合同才能证明房子的户主是谁,在没有产权证的情况下,交易中心不会手里此种交易的备案、过户。