利率统计时间：2019年1月10日

注意：不同区域支行存在些许出入，数据供参考

如今的楼市，除了房价变动外，最能牵动买房人内心的莫过于房贷利率。

因为对于购房者来说，房贷利率变化最直接的影响就是月供和利息的变化，是每个月实实在在花出去的钱。

今日，房姐再次致电汕头多家银行，为大家带来最新一手资讯。

各大行基本维持首套上浮15%，二套20%

据了解，8家主流银行之中，基本都执行首套利率上浮15%，二套上浮20%。其中，广发银行调整利率：第一套上浮15-20%（需提供查房证明，名下无一次性房产上浮15%，有一次性房产上浮20%）；邮政银行二套利率则为25%。

全国28个热门城市房贷利率地图曝光

据相关机构发布的全国房贷最新数据表明，目前全国首套房平均贷款利率最低的前十个城市分别是上海（5.19%）、厦门（5.42%）、大连（5.44%）、福州（5.46%）、乌鲁木齐（5.47%）、北京（5.47%）、太原（5.53%）、昆明（5.54%）、深圳（5.61%）、广州（5.62%）。

结合各平台最新数据，这份《全国热门城市房贷利率地图》，帮助大家快速了解当下的利率情况。近期准备买房的刚需们可密切关注利率变化，多了解各大银行的利率政策。

为了你的脖子着想，请横屏手机吼~

图片来源：南方楼事制作，统计截止至1月7日

从数据上来看，部分城市确实出现了利率松动，但每个城市的具体执行仍有较大差距，实际利率需结合当地具体情况（尤其是最低利率，基本都有一定的申请条件）。

而且，根据贷款人的具体情况，银行在确定实际房贷利率的时候，还会出现5%以内的浮动。

央行传出重大信号

刚需上车好机会

近日，央行也传来重要信号！

1月4日，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，首套房贷款利率的下调对买房人最直接的受益点就是，每月所需还的月供总额减少，一定程度上来说缓和了买房的贷款压力。

2019年，对于房企来说，资金也有所缓和，对于买房人来说，利率的下调，无疑是大利好，2019年，或是刚需上车的好机会。