新的一年，大家就应该关心新的事情，新的一年买房，当然也应该关注新的购房政策，说到买房子，最让大家关心的肯定就是房子价格方面的问题了，关于房子的首付款方面，相关部门也针对市场的情况做了一下调整，那么2019年买房首付新政策是什么？2019房价走势最新消息是什么？

2019年买房首付新政策是什么？

我们也知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，2018年，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：

2019年买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2019房价走势最新消息？

2019年应该会有所上涨。但是增速或许会放缓。因为陆续调控收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市场，然后很多人有了不同的选择。根据自己的实际情况，选择合适的居住策略。

2019年新开盘的商品房数量应该会很多，在竞争之下，价格的上涨速度会放缓。但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。成本已经增加，让开发商吐出利润不可能。所以房价的上涨在2019年依然是主流趋势。

以上就是2019年买房首付新政策是什么？2019房价走势最新消息的全部内容，房价的首付款政策，决定着大家应该准备多少钱的首付款，那今天的政策就是上文说到的这些，如果大家有看中的房子，知道房子的总价，可以按照这个方法来计算，看一下自己现在的首付款是否足够了。