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定金保管书
发布于:2009-4-1 0:00:00 作者:捷信房产网
定金保管书现买受方(承租方)__________因购买(承租)出让方(出租方)__________的房地产(房屋)(坐落:_______区______路_______弄______号______室以及______号车位),交付定金计□人民币□美金______________元整,出让方(出租方)已收到此定金,并交由上海________房产经纪有限公司(保管人...
完整资讯
求购方定金没收处理的协议书
协议书甲方:乙方:______房产经纪有限公司甲方经乙方居间,于2004年____月____日与第三方签订《房地产买卖居间协议》(下称“该协议”),依据该协议甲方收取第三方缴付的定金人民币________元(大写:______元整),并由乙方保管。因第三方拒绝按该协议约定签订房地产买卖合同,经乙方催告之后,仍不履行签约义务,现甲方依据该协议没收第三方定金。对...
互不违约之《房地产买卖居间协议》之补充协议
补充协议出售方(甲方):购买方(乙方):居间方(丙方)上海______房产经纪有限公司甲、乙、丙三方已于__________年_______月_______日签定了关于上海___________区_________弄________号_______室房屋的《房地产买卖居间协议》(下称该协议),现甲、乙、丙三方一致同意该协议终止履行,甲乙丙三方互不承担违约责任...
买受方/承租方不再继续履行《房地产买卖/租赁居间协议》之确认书
确认书本人___________________曾在上海______房产经纪有限公司的居间介绍下,就购买/承租________区________路________弄_______号______室以及______号车位(下称“该房地产”)与该房地产之出让方/出租方________________于________年_______月_______日签定《房地产买...
租赁合同范本(中英对照)
SampleofShophouseUnitLeaseContract商铺租赁合同样本ThisAgreementismadeat_____,onthe_____dayof_____2001,between_____,hereinaftercalledthe"lessor"andMr./Mrs/Miss_____,hereinaftercalledthe"Les...
什么是“他项权利证明”
房地产他项权利证明简称为他证,是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证明由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。...
什么是“共有人的优先承租权”
共有人的优先承租权,是指共有的房屋出租时,在同等条件下,该房屋的其他共有人有优先承租权。...
什么是“意向金”
意向金是附条件的定金。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自动转化为定金协议。定金协议对买卖双方产生约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。买方如果不按协议的约定...
什么是“承租人优先承租权”
承租人的优先承租权,是指房屋租赁期满,出租人愿意继续出租房屋的,在同等条件下该房屋的承租人有优先承租的权利。...
什么是“维修基金”
维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不...
什么是“优先购买权”
指房产共有人欲将房产出卖时,在同等条件下此房产其他共有人享有优先购买该房产的权利。还指房屋产权人欲将房产出卖时,在同等条件下此房产的承租人享有优先购买该房产的权利。...
什么是“技术层”
指建筑物的自然层内,用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。...
什么是“自然层”
一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。...
什么是“架空房屋”
指底层架空,以支撑物体承重的房屋,其架空部位一般为通道、水域或斜坡。...
什么是“TOWNHOUSE”
也叫联排别墅,正确的译法应该为城区住宅,系从欧洲舶来的,其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。...